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JP¥ 165,477,000

ミュンヘン, バイエルン州の 4部屋 売却高級アパートメント

122 m² 1 3

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説明

高級シティーヴィラの豪華なペントハウスPASING並外れたバラエティがあなたを待っています。広大な地元のレクリエーションエリア "An derWürm"やPasinger Stadtparkなどの数多くのレジャーアクティビティへは、自転車で簡単にアクセスできます。屋内プールと屋外プールのあるウェストバート、人工アイスリンクもわずか約900 mです。数え切れないほどのショップやレストランが並ぶ「Pasing Arcaden」、およびPasing MarienplatzからPasing駅までのショッピングの全世界は、Pasingの「都市の限界」を超えてよく知られており、すべてのショッピングの心をより速く鼓舞します。そして、すべてが徒歩圏内にあります。この魅力的な場所にあるあなたの新しいアパートで高い生活の快適さをお楽しみください! + Pasing鉄道駅(Sバーン本線)と地方鉄道駅までICEで約800m + Pasing Arcadenまで約600m +バス停「Weinbergerstraße」(B 57)まで20m +完璧なショッピングの機会だけでなく毎日のニーズ+伝統的なPasinger Viktualienmarkt、郵便局、銀行、医者、カフェ、おすすめのレストランが魅力的な地区を形成しています素晴らしいペントハウス360度の屋上テラスがあるこのユニークなペントハウスは、2020年に完成したPasingの家族向けのエリアにあります。 。ペントハウス全体がよく考えられたフロアプランで、高品質の寄木細工の床とタイル張りの床、全室に三重断熱ガラスと電気シャッターが備わっています。エレベーターで地下駐車場から直接宿泊施設まで快適にアクセスできます。モダンな部屋のレイアウトと周囲の屋上テラスは、この宿泊施設に代表的な生活の雰囲気を与えています。階段またはエレベーターで入口エリアにアクセスできます。あなた自身のクロークのための十分なスペースを提供する明るい廊下を通って、あなたはアパートのすべての部屋に行くことができます。高品質の家具とモダンなタイルを備えた広々とした日光浴室は右側にあります。床から天井までの窓、実用的なタオルウォーマー、トイレ、ウォークインシャワー、折りたたみ式の2つのドア、置き式バスタブが備わっています。これに隣接するのは、約65、のラップアラウンドルーフテラスに直接アクセスできるオープンプランの広いリビングとダイニングエリアのあるアパートの中心です。友人や家族と一緒にバーベキューの夜を楽しむことができます。居間には暖炉が設置され、居心地の良い雰囲気になっています。左側には、L型の新しいキッチンがあり、食器洗い機、オーブン、換気フード付きのセラミックコンロ、冷蔵庫と冷凍庫の組み合わせなど、すべてのNeffブランドの電化製品が備わっています。奥には広々としたベッドルームがあり、大きなダブルベッドとワードローブに十分なスペースがあり、2つの子供部屋もあります。ゲストルームや書斎としてもご利用いただけます。全室から屋上テラスにアクセスできます。このリビングのハイライトは、独立したセラーコンパートメント、共同ランドリー、自転車セラー、および2.95 m幅の地下駐車スペースで構成されています。合計購入価格は次のように構成されます。アパート:€1,340,000 +地下駐車スペース:€35,000 =€1,375,000 + 2階(3階)+アパートに直接エレベーター+ 360度ルーフテラス+カラーモニター付きビデオインターホン+バリアフリーアクセス付きの魅力的で機能的な部屋のレイアウト+床から天井までのフレンチウィンドウ+三重ガラス(断熱ガラス)+電気シャッター+バリアフリー+快適な省エネ床下暖房+リビングエリアの暖炉+分散型リビングエリア換気+熱回収Neffアプライアンスを備えた高品質の設備の整ったキッチン+シャワー付きの日光浴室、置き式バスタブとトイレ+実用的なタオルウォーマー+上品な衛生設備+リビングルームとベッドルームの高品質の本物の寄木細工の床+独立した広々としたセラーのコンパートメント+共同自転車の保管室+共同ランドリールーム+駐車スペース付きのSUV地下駐車スペースEモビリティ接続用のrkstrom準備および2.95 mの幅。これは、2030年2月26日まで有効です。最終的なエネルギー要件は21.40 kwh /(m²* a)です。空気/水ヒートポンプは暖房のための主要なエネルギー源です。エネルギー証明書に基づく物件の建設年は2018年です。エネルギー効率クラスはA +です。この物件は、Graf-Immobilien GmbHによって独占的に提供されています。居住スペースの内訳:アクセス階段:約1.52m²ホール:約16.70m²リビングおよびダイニングエリア:約28.76m²子供1:約10.38m²子供2:約10.02m²ベッドルーム:約13.71m²のバスルーム:約10.19m²の屋上テラス:約64.80m²/ 2 = 32.40m²の総居住空間:約122.35m²の総使用可能面積:約154.75m²

500

詳細および

部屋
4
ベッドルーム
3
バスルーム
1
内部面積
122 m²
エネルギークラス
A+
コード
6664-CB
バルコニーの数
1
暖房
セントラルヒーティング
状態
優良
発行年月日
15 6月 2020
竣工年
2018
駐車場

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