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JP¥ 324,625,000

ミュンヘン, バイエルン州の 6部屋 販売高級アパートメント

182 m² 1 4

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説明

オブジェクトの説明:これは、ボーゲンハウゼンヘルツォーク公園の一等地にある1910年のアールヌーボー様式の記念碑です。不動産とロケーションはどちらも希少であり、長期的な投資家に最適です。長期投資家は、とりわけ価値と将来の上昇の可能性を保持しています。合計10の既存の住宅ユニットのうち、現在利用できるのは2つだけです。アパートは段階的に提供されました。当社は最近、2023年11月15日に法的に有効なレンタルキャンセル契約を受け取ったため、このユニットは特に魅力的です。魅力的な集合住宅は、共有されて改装され、近代化されました。その一環として、現在リフトが設置されています。ファサードは2018年に塗り替えられ、屋根の構造は修復され、屋根裏部屋は2017/2018年に拡張されました。また、現在、施設にエレベーターが設置されています。中庭は新しくレイアウトされ、手入れされています。地下駐車システムとしての5台と3台のカーポートを含む合計8台の駐車スペースが実現します。パークリフトシステムにはまだ3つの駐車スペースがあります。購入価格:48,500ユーロ設備:非常に広々とした古いスタイルのアパートメントは2階にあり、合計6部屋あります。 3-4ベッドルーム、2バスルーム、1ゲストトイレ、1ストレージルーム、パントリー付きのキッチンがあります。アパートには、静かで緑豊かな中庭に向かって東/南向きのバルコニーがあります。また、キッチンエリアに南向きの広々としたロッジアを作成し、中庭に面するオプションもあります。このための建築許可書が利用可能であり、これは購入価格に含まれ、販売されます。バイヤーは実装に責任があります。昔ながらのオーク材のヘリンボーン寄木細工、オリジナルのカセットドア、約3.20メートルの部屋の高さは、クラシックなアールヌーボー様式を表しています。 3つの正面のリビングルームの天井に控えめなオリジナルの作品があります。大きな地下室はアパートに属します。場所:ボーゲンハウゼンは、ミュンヘンのすべてのエリアで最もエリートで人気のある住宅地の1つです。特にヘルツォーク公園内とその周辺のミクロな場所は、そのすぐ近くに堂々としたユーゲントシュティルデンクマルがあります。イザールの牧草地もすぐそばにあります。 Kufsteinerplatzでは、毎日の必要に応じて様々なショップに徒歩3分でアクセスできます。バス187「Kufsteiner Platz」がすぐ近くにあります。トラム停留所「Mauerkircherstrasse」まで徒歩8分です。その他:いわゆる仲介契約は、ALSAOL GmbHからのサービスを使用して、当社に問い合わせて締結されます。これには、電子メールによる公開または文書の送信、および/またはサイト上の物件の検査が含まれます。これは当社のサービスの一部であり、無料です。 ALSAOL GmbHが法的に有効な購入契約を締結した場合にのみ、購入契約の証券化に伴い、買い手は3.57%の手数料を含みます。認定購入価格の19%のVATは、アカウントで支払われます。また、オンラインビジネスの消費者保護法に従って、14日間の撤回期間が適用されることを指摘したいと思います。メールリクエストでこのことを通知することにより、このキャンセル期間を放棄できます。この法律によると、それ以外の場合は、公開、他の文書、または視聴予約を提供する前に14日間待つ必要があります。これは、プロセスを不必要に遅延させるだけなので、通常は望ましくありません。相談後はいつでも訪問できます。電話:089 89217759携帯電話:0178 8018088私たちの情報は、クライアントから提供された情報と文書に基づいています。クライアントも私たちも、その正確性と完全性について責任を負いません。すべてのオファーデータが正しいこと、およびアクセス時にオブジェクトが引き続き使用可能であることを保証することはできません。当社が利害関係者に提供するすべての文書または情報は、クライアントまたはこのフォームで代理人によってALSAOL Immobilien und Relocation GmbHに提供されています。 ALSAOL Immobilien und Relocation GmbHは、提供されたオブジェクトの提供されたデータの正確性について一切の責任を負いません。公開されているすべての3Dビューとリプレゼンテーション、およびフロアプランに含まれる家具は、説明のみを目的としており、拘束力はありません。寸法は、当社に提供されたフロアプランまたは文書から取られているため、ALSAOL GmbHはそれらについて一切の責任を負いません。また、www.alsaol.deで確認できるGDPRごとの契約条件とデータ保護ガイドラインも参照します。

500

詳細および

部屋
6
ベッドルーム
4
バスルーム
1
内部面積
182 m²
キッチン
1
バルコニーの数
1
暖房
ガス
状態
リフォーム済み
発行年月日
9 9月 2019
竣工年
1910
3
階数
5

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