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ミュンヘン, バイエルン州の 3部屋 売却高級アパートメント

JP¥ 258,975,000
83 m² 1 2

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説明

希少性 - 指定された古い建物 - ドイツのルネッサンス様式 イザルヴォルシュタット/グロッケンバッハとの境は、バイエルン州の首都ミュンヘンの第 2 地区で、旧市街の南半分を囲んでいます。市区の面積は約 52,000 人です。その多様性と幅広い異なる文化が、この地区を他の地区とは異なるものにしています。ドイツ劇場などの数多くのギャラリーや劇場に加え、ルートヴィヒスヴォルシュタット - イザルヴォルシュタットは博物館島とその島にあるドイツ博物館が印象的です。都市生活のバランスをとるために、リラックスしてくつろぐ機会がいくつかあります。 Nußbaumpark と近くの Isar では、快適な散歩をお楽しみいただけます。また、この地区にはテレージエンヴィーゼがあり、数多くのマーケット、ショー、世界的に有名なオクトーバーフェストが開催されます。イベントに加えて、テレージエンヴィーゼでは別の見どころも鑑賞できます。ミュンヘンのランドマークの 1 つであるバイエルン像は、観光客とミュンヘン住民の人気の待ち合わせ場所であり、像の頭からテレージエンヴィーゼ全体を見渡すユニークな眺めを提供します。およびその周辺の都市地区を提供します。その真後ろには殿堂の巨大な建物があり、広大な回廊を歩きながらバイエルンの歴史を知ることができます。もちろん、夜の終わりにはさまざまなレストラン、バー、カフェが揃っています。あらゆるショッピング施設がエリア内にあります。すぐ近くに医師、幼稚園、学校があります。 + 日用品のショップが徒歩圏内にあります + 数多くのバー、カフェ、レストランがすぐ近くにあります + テレージエンヴィーゼまで徒歩約 7 分でアクセスできます 記念碑の保護 古い建物 2013 年に、1894 年頃に建てられた敷地全体が (ルネッサンス )、大規模に改装され近代化されました。アパート自体は2021年に根本的に改装されました。この風格のある古いアパートメントは、その優れたロケーションとスペースの配分によって目立つだけでなく、豪華な家具とドイツ ルネッサンスの影響を受けた高い天井によっても特徴付けられています。ガラス張りの屋内エレベーターを使えば、このスタイリッシュな 83 ㎡ の古い建物のアパートメントがある 1 階に簡単にアクセスできます。アパートに入ると、天井のスポットライトで照らされた、長くエレガントなデザインの廊下が目に入ります。右側には豪華なバスルームがあり、モダンなビレロイ&ボッホ社のバスタブ、エレガントな床から天井までのレインシャワー、美しい陶器の洗面台が備わっています。デザイナーズラジエーターとノータッチ水洗トイレも付いています。次に、広々としたキッチンに入ると、座席を置くスペースがあり、中庭のバルコニーにアクセスできます。廊下をまっすぐ進むと最初の部屋に到着し、窓正面の景色が最初に見えます。子供部屋などに最適なお部屋です。すぐ隣の部屋はアパートの中で一番広いです。正面に大きな窓があり、広々としたリビングスペースを確保しています。 3番目の部屋は窓が静かな中庭に面しているため、寝室として最適です。 3 つの各部屋の天井は高品質の漆喰装飾で装飾されており、古いアパートメントのスタイルを大きく特徴づけています。すべてのラジエーターはスタイリッシュに覆われています。このアパートは現在、家具付きで 4,100 ユーロ (基本家賃 3,700 ユーロ + 追加費用 400 ユーロ) で借りられています。このアパートメントは 2024 年 1 月 1 日に入居可能になります。 - 記念碑の保護 - 最大3.30メートルの天井高 - スタイリッシュに装飾されたキッチンタイル - 天井の漆喰装飾 - 改良されたオリジナルの編組寄木細工 - デザイナーラジエーター - 中庭へのバルコニー - バスタブとシャワー付きの日光浴用バスルーム - ガラス張りのエレベーター - 二重ガラスの木製窓- 地下室コンパートメント - 家は 2013 年に大規模に改装され近代化されました - 2 階 (1 階) *手数料の支払い義務に関する注意: 法的に有効な公正証書による売買契約が商業買主と締結された場合、買主の手数料が発生することを明示的に指摘します。証券化された購入価格の VAT を含む 3.57% のうち、Graf Imbilien GmbH によるものです。個人消費者の場合、法的に有効な公証購入契約が締結された場合、認定購入価格から VAT を含む 1.785% の購入手数料が Graf Imbilien GmbH に支払われます。当社が広告する不動産に関するお問い合わせにより、お客様は Graf Imbilien GmbH と法的に有効な仲介契約を締結することになりますが、手数料義務が発生するのは、公証による購入契約が正常に締結された場合のみです。この物件は Graf Imbilien GmbH が独自に提供しています。

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詳細および

部屋
3
ベッドルーム
2
バスルーム
1
内部面積
83 m²
コード
6185-AK
バルコニーの数
1
内部設備
暖炉
状態
優良
竣工年
1894

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