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JP¥ 1,076,277,000

ミュンヘン, バイエルン州の 売却高級一戸建て住宅

527 m² 5 12

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説明

Bestlage Nymphenburg - 643m²の住居/利用可能エリアの代表的な生活の見どころBESTLAGE NYMPHENBURG高貴な居住地に住んでいる。ニンフェンブルクは都会生活にすべての利点を提供します。公共交通機関による優れた交通機関の接続、すべてのお店、数多くのレストラン、公共施設、学校の完璧なインフラ、無制限のレクリエーションの機会などのバイエルン君主制時代の旅ヨーロッパ - 隣接する地区にあるニンフェンブルク城。特にドイツで最大かつ最も重要な庭園美術作品の1つを提供する魅力的な城公園のためです。ヤシの木や植物で見事に装飾された魅力的でシックなたくさんのユニークなPalmCafé - 以前温室 - は間違いなく訪れる価値があります。そのような自然史博物館の男と自然、マーストール博物館、磁器博物館、アーウィンフォンクライビッグ美術館などの著名な美術館も、元選挙の邸宅にあります。ミュンヘンの中心部にある「グリーンオアシス」は、ニンフェンブルグ宮殿公園と隣の植物園のため、夏にはリラクゼーションを求めている人々を魅了するだけではありません。広大な、約40エーカーの鹿の庭園もとても人気があります。貴族はここで狩りをしていました、今日ミュンヘンの住民は公園でくつろいだり、スポーツをしたり、ゲーム保護区で鹿を賞賛したり、ミュンヘン最大のビアガーデンに戻ったりします。最高の入浴とサウナの楽しみは、年間を通して温水屋外プールと夏の屋外プールがあるミュンヘンで最も人気のある浴場の1つを提供します。広いサウナエリアでもリラックスできます。隣接するDantestadionは、ミュンヘンで4番目に大きいスポーツ複合施設です。とりわけ、2つのミュンヘンアメリカンフットボールチームはここで彼らのホームゲームをプレイしています。その代表的で高級な生地により、ニンフェンブルクは近隣のノイハウゼンとは異なります。 19世紀の終わりごろ、ヴィルヘルム様式の別荘がある絵のような建物が宮殿の周りに建てられました。ニンフェンブルク宮殿の北、別荘の植民地Gernには、建築愛好家たちがアールヌーボー時代から見に行く価値のある古い建物のコレクションがたくさんあります。一緒に東に隣接するNeuhausenは自治体9を形成し、そこには1,291.45ヘクタールの面積に約9万8000人が住んでいます。これは、ミュンヘンの全自治体の中で2番目に高い人口です。 Neuhausen-Nymphenburgには79を超えるデイケアセンターがあります。小学校は10校、中学校および中学校は3校、特別教育を受ける小学校は1校、中等学校は4校、文法学校は5校あります。ニンフェンブルクの絶好のロケーションにあるリビングハイライトモダンなデザインは、洗練されたリビングルームのコンセプトと特別クラスの技術的な技巧を満たしています。それに加えて、贅沢で未来志向のエネルギー効率がたくさんあります。家の入り口側は、直接的な純粋主義によって定義されています。通りに向かって、居住者のプライバシーを保護するために大きな窓は省かれています。裏側では、家ははるかに外向的な方法で自分自身を提示し、大きなガラス面のある絵のような周囲に開かれています。建築者達は建築と自然の調和のとれた相互作用に非常に興味を持っていました、そしてそれはここで成功した共生を形成します。テラスではのどかな緑の景色を楽しめ、暑い夏の日はリラックスできます。家の中では、すべての居住エリアが互いに開いています。大きな窓の正面はテラスに向かってほぼ完全に開いており、部屋に自然光があふれています。光学的には存在しないインテリジェントホームオートメーション(Gira Interface)のおかげで、タブレットを介してすべてを簡単に、個別に、そして直感的に操作することができます。すべてのモダンなデザインと優れたハイテク機器で、家の中の個性的な雰囲気は短すぎません。何度も何度もあなたは上品な詳細を見つけるでしょう。 +約273㎡の庭(特別な用途)、精巧な照明、約72㎡のテラス、約100㎡のリビング/ダイニングエリア、暖炉、両面、電子制御付き+ Admonter寄木細工の床、特別幅の広い天然石のタイル、床暖房+床の深さ窓、大型引き戸/スライドパーツ+ Dornbracht用金具、レインシャワー+ GAGGENAUキッチン(ダブルオーブン付き)、電子レンジ、スチーム、コーヒーメーカー、ウォームドロワ、熱湯処理、鉄板焼きおよび電気グリル全室/ 4 Kソニープロフェッショナルシステム+電気的に制御可能、サンブラインド内のガラス空間、3重ガラス+洗濯物の排出、洗濯乾燥室+シネマルーム、衛星放送システム+ Giraラジオバスシステム(暖房、ランプ、シャッター、テレビなど) )+ビデオ監視システム+ Finger Pri ntドアオープナー+ガス凝縮ボイラーおよびソーラーシステム+ラジオオープナー付き地下駐車場、2つの個別駐車スペース+すべてのレベルにブレークポイントを備えたリフト(バリアフリー)+芝刈り機ロボット+噴水システム+ 2地下駐車スペース(25,000、 - /購入価格に含まれる)+唯一の庭特別用途権利、不合理な庭園+ 2つのバルコニー(南西向き)+静かな場所、熟した木+小さな子供用プレイグラウンド+約14m²のテラスエリア付きの独立した入り口+至近距離にない+イベント開催場所として理想的有限責任会社コミッショニング義務に関する注記:法的に有効な公証購入契約の締結時に、Graf Immobilien GmbH社による証券化された購入価格からVATを含む3.57%の購入者コミッションがあることを明示しています。です。私達が宣伝している不動産に関するあなたの要求により、Graf Immobilien GmbH社との間で法的仲介契約を締結してください。ただし、それは公証済みの購入契約の成功裡の締結によってのみ、手数料義務を引き起こします。

500

詳細および

部屋
16
ベッドルーム
12
バスルーム
5
外部面積
273 m²
内部面積
527 m²
エネルギークラス
A
コード
6067-AP
バルコニーの数
2
暖房
セントラルヒーティング
状態
優良
発行年月日
5 12月 2018
竣工年
2014
駐車場

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