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JP¥ 605,880,000

Starnberg, ドイツ連邦共和国の 売却高級ヴィラ

475 m² 5 7

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説明

大家族のための高級住宅!ヴィラはとても静かです。美しく手入れされた公園内には、ロマンチックな入り江があり、牧歌的な景観保全地域に直接隣接しています。テラスや庭園からは、遮るもののない景色を楽しめます。歩いて行ける距離の中で、あなたは数分でMaisinger Seeに到達することができます - 近所で泳ぐためのインサイダーチップ。 SöckingはStarnbergの最初の地区で、日常生活に必要な店舗、幼稚園、小学校、それに独自の美食シーンがあります。ミュンヘンインターナショナルスクールは、自身のバス停から徒歩圏内にあり、シュタルンベルク中心部へは徒歩でも、タイミングの良いバスサービスも利用できます。郊外電車でもA 95も、州都ミュンヘンでは高速です。別荘のための分類があれば、この特性は確かに6番目の星を獲得したでしょう:あなたはめったにそのようなよく考え抜かれた建築、本当に素晴らしい建築、Starnbergのそのような静かで自然な場所で最大限の快適さを見つけません。レイアウトは古代の古典的な別荘に基づいています。ゆったりとしたエントランスエリアからは、星の形をしたレベルの全客室にアクセスでき、各客室は大きな引き戸でつながっています。したがって、オープンリビングの完璧な組み合わせは、いつでも分離することができ、作成されました。この物件は5つのレベルすべてで天井高さがほぼ3メートルで、高級感溢れる贅沢です。家の中では常にオーク材とエルサレムストーンという2つの素材が床材として使用されていました。家の6つのバスルームはすべて同じスタイルで装飾され、同じ材料を使用しています。スイミングプールとスパエリアは非常に時代を超越した趣味の良いだけではなく、考えられるすべてのハイテク基準もありません。また、人里離れた屋外テラスや庭園にもあります。フロントテラスには大きな花崗岩のスラブと家の前庭があり、大きなダブルガレージに加えてさらに数台の車を収容できます。そして庭?ホテル独自の小川コースを通ってロマンチックな自然の楽園に変わる美しい手入れの行き届いた公園.....快適さと安全性は建物のもう一つの重要な側面です:すべての機能はキラシステムを介して中央で制御されます。建物の安全性は国際基準に基づく最高水準を満たしています。 3 mの真下の家全体の天井の高さ - Bulthauptキッチン、電気器具Gaggenau - Schreinergefertigteワードローブ "Neue WienerWerkstätten" - BUSシステム - 広いサイズの天然石の床 - 寄木細工の床の暖房 - バイオ - エタノール暖炉 - 組み合わせた熱と高品質のサラウンドシステム - Sicherheitsfenster B2 - 手巻き二重鋼で作られた電気ブラインド - 庭の床にフラット - オゾン技術で広い屋内プールと庭のテラスに出る - スチームサウナ付きのウェルネスエリア - 独立アクセス可能なWerkstatt庭師の部屋 - 中央制御可能なGira House技術:光、セキュリティ、ブラインド、音楽スマートホーム - 大規模なダブルガレージ - 駐車場 - 大きな花崗岩の表面を持つ連続テラス - 独自のストリームを備えた公園のような庭園必要なエネルギーパスがあります。これは、28.9.2028まで有効です。最終エネルギー需要は73.73 kwh /(m²* a)です。エネルギー効率クラスはBです。GELDWÄSCHE:不動産仲介会社として、Poll Immobilien GmbHは§1、2 Abs。1 No. 10、4 Abs。3 Money Laundering Act(GwG)を義務付けています。契約当事者の身元を確立し検証するための取引関係の正当性。そのためには、コピーなどによって、身分証明書の関連データを記録する必要があります。マネーロンダリング法(GwG)は、ブローカーがそのコピーまたは書類を5年間保管しなければならないと規定しています。暫定注記:Poll Immobilien GmbHの会社のサービスを利用することにより、仲介契約が締結されます。会社VON POLL IMMOBILIEN GmbHの活動が所有者側との有効な主契約を結ぶ限り、見込み顧客はRENTAL AGREEMENTの締結時にPoll Immobilien GmbHの手数料/仲介手数料を支払う必要はありません。 - 購入契約のためにPoll von Immobilien GmbHに慣習的な手数料/仲介手数料を支払うこと。責任:私達は私達によって渡される目的情報、文書、計画等が売り手か貸主から来ることを指摘します。したがって、当社は情報の正確性または完全性について一切の責任を負いません。したがって、オブジェクト情報とそこに含まれる情報の正確性を確認するのは、お客様の責任です。すべての不動産オファーは拘束力がなく、エラー、インターセールスおよびレンタル、あるいはその他の中間的な使用の対象となります。あなたが所有者としてのあなたのためのサービス:あなたがあなたの財産を売却またはリースすることを計画している場合、あなたはその市場価値を知ることが重要です。あなたの財産の現在価値は、無料で義務を負うことなく、当社の不動産スペシャリストの一人によって専門的に評価されるようにしましょう。当社の全国規模および国際的ネットワークにより、売り手、家主および利害関係者を可能な限り最良の方法でまとめることができます。

500

詳細および

部屋
11
ベッドルーム
7
バスルーム
5
外部面積
2,600 m²
内部面積
475 m²
エネルギークラス
B
コード
17032016
状態
優良
発行年月日
23 9月 2017
竣工年
2007
駐車場

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フランクフルト・アム・マイン - Land Hessen

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