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JP¥ 290,592,000

Wolnzach, ドイツ連邦共和国の 売却高級ヴィラ 9部屋

426 m² 2

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説明

魅力的な改装されたWolnzachの広々とした邸宅はHopfenland HallertauのIlmにあるPfaffenhofenのUpper Bavarian地区にある市場です。ドイツのホップ博物館のようなホップの成長の重要な機関はWolnzachにあります。 Wolnzachは、世界で最大の隣接ホップ成長地域であるHallertauの肥沃な第三紀の丘陵地にあります。町を通ってA93(RegensburgとHofの方向)がA9(ミュンヘン - ベルリン)の高速道路のHolledauの交差点で村から西へ数キロのところにあります。列車の接続は高速路線のニュルンベルク - インゴルシュタット - ミュンヘンです:ミュンヘン、インゴルシュタット、ニュルンベルクへの電車は5km先のRohrbach(Ilm)鉄道駅から毎時運行しています。 RohrbachからMainburg、LangenbachまでのHallertauer Lokalbahnは、Langenbach(Freising)からZolling発電所まで、またはRohrbach(Ilm)からWolnzachまでのARS Altmannの定期運航のみです。 2005年以来、セクションRohrbach-Wolnzachに "Wolnzach-Express"の特別な旅行があります。ミュンヘン国際空港 "Franz-Josef-Strauss"へはヴォルンザッハから高速道路または高速道路(直接接続)で約30分でアクセスできます。 Hallertauを通る自転車道Hallertauer Hopfentourが市場を走っています。 1902年に建てられたこの魅力的なヴィラは、市内中心部のヴォルツナッハのすぐ近くにありながら、とても静かで美しい公園に囲まれています。近年、このホテルは非常に複雑に改装されています。 3階建ての広さ426㎡の広さと非常に良い間取りで、あらゆる可能性があります。歴史的および現代的な細部ならびに美しい様式の装置は特別な特徴を貸す。美しい古い木々、広いテラス、そして様々な住居がある手入れの行き届いた公園には何も望みがありません。公園内には1階の床と約182平方メートルの広さの屋根裏からなる建物があり、改装が必要です。用法変更および設計計画は記念碑保護事務所と調整されます。ヴィラはあらゆる快適さを備えています。新しい高級バスルーム、上質で広々としたキッチン、上質なタイルと木材の組み合わせで、絶対的な雰囲気が漂います。照明、室内の気候、暖房など、中央制御付きのすべての技術設備が利用可能です。ヴィラ:主に漆喰漆喰塗装と金メッキの歴史あるアールヌーボー様式のタイル5枚(Meissen)新しく改装された2008/2015(nachqualifiziert)天然木の床(大理石、アンティーク大理石、花崗岩、砂岩)全く新しい水と暖房パイプ(ステンレス鋼)完全に新しい電気配線バスシステムKNX高品質の浴室設備:ベット、Geberit自動トイレ、Duravit、ViegaGessi- Dornbracht- Hans Grohe Amaturen。高品質のキッチン設備:GaggenauとMieleの電気器具Teilunterkellerung、1階、1階と完全屋根裏の庭:約220車道用m²御影石石畳歩道用約110m²レンガ舗装約56m²御影石スラブ(大判)Rondell D = 8,5m 2個の湾曲したステンレス鋼製流域3個の散水器付約10m湾曲のパーゴラH = 3,5m (カラマツ)平屋根のカーポート約7 x 8 m(56m²)、隣接機器付きpp 3 x 2.5 mの深井戸用機器用バンカー(3.1 x 7.0 m)にポリラタンのラウンジがある木製のテラス(bankirei)フォリーの旧茶室は、赤い砂岩の入り口に建てられた約1900の階段、手すり、手すり子、約1200箱の木H =斑岩を取り囲むdivを持つ約70 cmの砂利道。庭のベンチオーク材製(12 cm)、背もたれ付き斑岩製石積みL約3 m、湾曲した、スレートベンチ約10 cm(1920年頃)主に庭にある100年以上の木。約50個のスプリンクラーとドリップガーデンとパス照明(LED)約60個。動き検出器による全経路照明ミステリー回路または別の接続。 Schmiedeeisernesエントランスゲート建造物:屋根の給排水接続の西側にある歴史的保存ドーマーまたは追加の天窓と連携した用途とデザイン計画の変更を必要とする旧コーチハウス(Remise)の改修拡張可能な屋根裏部屋GELDWÄSCHE:不動産仲介会社として、Poll Immobilien GmbHは、取引関係を確立する際に契約当事者の身元を確立し、検証することを§2 Abs。1 Nr。14および§10 Abs。3Geldwäschegesetz(AMLA)の下で義務付けています。この目的のために、私達があなたのIDカード(あなたが自然人として行動するならば)の関連データを§11AMLAに従って、例えばコピーによって記録することが必要です。法人の場合は、受益者が出てくる商業用レジスターの抜粋のコピーが必要です。マネーロンダリング法は、ブローカーがそのコピーまたは書類を5年間保管しなければならないと規定しています。暫定注記:Poll Immobilien GmbHの会社のサービスを利用することにより、仲介契約が締結されます。会社VON POLL IMMOBILIEN GmbHの活動が所有者側との有効な主契約を結ぶ限り、見込み顧客はRENTAL AGREEMENTの締結時にPoll Immobilien GmbHの手数料/仲介手数料を支払う必要はありません。 - 購入契約のためにPoll von Immobilien GmbHに慣習的な手数料/仲介手数料を支払うこと。責任:私達は私達によって渡される目的情報、文書、計画等が売り手か貸主から来ることを指摘します。したがって、当社は情報の正確性または完全性について一切の責任を負いません。したがって、オブジェクト情報とそこに含まれる情報の正確性を確認するのは、お客様の責任です。すべての不動産オファーは拘束力がなく、エラー、インターセールスおよびレンタル、あるいはその他の中間的な使用の対象となります。あなたが所有者としてのあなたのためのサービス:あなたがあなたの財産を売却またはリースすることを計画している場合、あなたはその市場価値を知ることが重要です。あなたの財産の現在価値は、無料で義務を負うことなく、当社の不動産スペシャリストの一人によって専門的に評価されるようにしましょう。当社の全国規模および国際的ネットワークにより、売り手、家主および利害関係者を可能な限り最良の方法でまとめることができます。

500

詳細および

部屋
9
バスルーム
2
外部面積
5,770 m²
内部面積
426 m²
コード
17185003
状態
リフォーム済み
発行年月日
16 9月 2017
竣工年
1902
駐車場

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