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Pullach im Isartal, ドイツ連邦共和国の 販売高級ヴィラ 14部屋

468 m² 6 6

説明

プロパティ:荘厳な家屋は、市街地Höllriegelskreuthにある少数ではあるが非常に高級な物件が並ぶ小さな行き止まりの通りに位置しています。寛大に配置された公園のような施設は北に隣接し、庭園には「Hochleite」があり、ユニークで遮ることのできない環境を提供しています。本館と隣接する別館がある邸宅は1950年に建てられました。家の一般的な構造はそのまま残されています。家の寛大で魅力的な印象は遍在しています。グラウンドフロアの中心を築くために使用されていた2台のピアノを収容する30㎡のミュージックルームを備えたキッチン兼リビングルーム。 1階と屋根裏部屋は寛大に生活と寝室のための十分なスペースを提供しました。各階にはそれぞれ独自のキッチンとバスルームがあります。変更されていない部屋のレイアウトと別の階段を組み合わせることで、両方のレベルをそれぞれ独自のエントリを持つ2つの別のアパートメントとして使用することが可能になります。変更されていない部屋のレイアウトと個別の階段を組み合わせることで、各レベルを独自のエントリを持つ個別のアパートメントとして使用できます。すべてのリビングルームは裏庭に向いています。大きな窓からはたくさんの自然光が入ります。本館の北部に接続されていた別館には別の入り口がありました。その別館はガレージを通って本館から切り離されました。今日では、ガレージであった建物の一部も、例えばゲスト用のリビングスペースとして使用するように改造されています。総面積2.800㎡のこの物件は南向きで、同時に「Isarhochufer」向けです。美しい木々や心地よい影のある場所、日当たりの良い園芸分野のスポットと相まって、このホテルはとてもバランスの取れた場所です。 1968年に家は通りの脇にある別の一階建ての別館で補完されました。今日では、それは例えばAu-Pairまたはスタッフのために使われることができる台所と浴室がある2部屋のおばあちゃん別館です。これら3つの建物の配置は統合された正面玄関が付いている印象的で、人里離れた、そして安全な中庭を作り出します。元の遺産は、湾、窓ガラス、木製シャッター付きの窓、そして目を引く典型的なデザインなど、スタイリッシュでエレガントな要素を多く含んでいました。独特の公園らしい庭園との組み合わせで、特別な場所に信じられないほど素晴らしい住宅団地が生まれました。場所:Pullach im Isartal - Isarの西に位置し、ミュンヘンに近い牧歌的な牧歌的な場所です。約9000人の住民がいるコミュニティは、自然に近い田園地帯と完璧なインフラのために非常に人気があります。この地域は上品な居住地として知られています。このかつての芸術家の群集の典型的な - いくつかの古い大邸宅は最近からまだ存在しています - GrünwalderForstとIsartalに囲まれた壮大な一戸建て住宅と公園らしい特性を持つ住宅団地です。 Pullachは、非常に優れたインフラストラクチャの多様性、最高の医療、そして高いレベルでの買い物の質を備えています。 Pullachはまた巨大な料理の種類を提供しています。壮観なパノラマテラスと居心地の良い場所を備えたレストランは、口蓋と目にとって喜びです。幼児、幼稚園、小学校、中学校、高校、そしてよく知られているErdzdiözeseMünchenの終日学校のための膨大な託児所が敷地内にあり、簡単にアクセスできます。ミュンヘンはかなり近いですが、良い冒険をするためにプルラックを去る必要はありません。コミュニティの中心にある教会の庭と一緒にタウンハウスはプルラックの社会的中心を築きました。芸術と文化の洗練されたそして包括的なプログラムは、イベントの巨大な多様性と多くの異なった協会の活気に満ちた耕作と結合して、ここに住む人々を奨励して、結び付けます。公共交通機関は優れています。鉄道Höllriegelskreuth(S7 - 20分間隔)で、ミュンヘンの中央駅までわずか20分でアクセスできます。電車の駅からバスでGrünwald、Unterhaching、Solln、Dietramszellまで行きます。 Pullachとその美しい周辺は、楽しい散歩に出かけたり、サイクリングツアーに行ったり、マウンテンバイクに行ったりするかどうかに関係なく、素晴らしい地域です。近くのIsarはリラックスして水泳をするのに良い場所です。 Starnberger SeeやStraßlachの公園内コースのスタイルのゴルフクラブは、さらにちょっと離れた場所にありますが、手の届く場所にあります。設備:家は40 cmの厚さの外壁を持つ大規模な粘土レンガ造りの建物で建てられています。 2013年に、不動産は本質的に改装され近代化されました。屋根と孤立のほかに家の正面とすべての窓が新しくなりました。ホームオートメーションと暖房も現在の状態に更新されました。それ以外のすべての台所と浴室は、おばあちゃんの平らなもののほかに、同様に全く新しくなった。基本的に家の中の床は寄木細工の床またはタイルです。そのため、古い寄木細工の床は修復され、既存の天然石の床はそのまま維持されました。屋根裏部屋の部屋の高さは2,30 mで、一階の2,50 mそして一階の2,60 m。本館は地下室で建てられています。地下室は近代化されています。いくつかの古典的な地下室に加えて、暖房、ユーティリティルーム、ランドリールーム、別の独立したバスルーム付きの趣味の部屋があります。不動産の施設は2つのガレージともう1つの駐車スペースで切り捨てられています。

500

詳細および

部屋
14
ベッドルーム
6
バスルーム
6
外部面積
2,836 m²
内部面積
468 m²
エネルギークラス
E
コード
5316
バルコニーの数
2
フロアーの種類
無垢材
ヴュー
緑地帯
外部様式
石材
外部設備
別館芝生デッキ
屋根の種類
庭の種類
プライベート
暖房
セントラルヒーティング
暖房源
石油
状態
良好
発行年月日
15 11月 2016
竣工年
1950
階数
3

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