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JP¥ 428,416,000

Yalta, ロシアの 販売高級ホテル 4300 m²

4,300 m² 46 46

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説明

2番目の海岸線で収益性の高いホテル事業を売る。回収期間は6年です。

私は海から200メートル、第二の海岸線のAlupkaリゾートの町の中心部にある、クリミア半島のヤルタ市地区で営業している、収益性の高い、人気のあるホテルを販売します。

部屋 - 46部屋。

ホテルの部屋と広いテラスから海の素晴らしい景色。

2棟の建物(5階建てと3階建て)
大きなスイミングプール、レストラン、サマーバー、遊び場、ジム。
独自の電力供給システムがあります。
会議ホールは60席あります。
土地区画図 - 4300平方メートル
それは第三の建物を建てることが可能であり、土地区画上に空きスペースがあります(衛星からの地図を見てください)。
海への200メートル、2番目の海岸線、海への直接道路があります。

ホテルはよく貸し出されています。 11月から4月まで、部屋は毎月配られます。入居者や行楽客からの一定の需要。
ホテルは多くの予約サイトに登録されています。

ヤルタからわずか20分のところにあるこのホテルは、黒海の抱擁の中で凍りついているように見えました。絵のように美しい公園の路地が続くビーチからわずか200mのところにホテルがあります。
ホテルはモダンな5階建ての建物です。ここですべてが魂と魂のために創造されます。 Alupkaのすべてのホテルは優れたサービスであなたを喜ばせてくれますが、ここで提供されるサービスは賞賛を超えています。
ホテルの最上階にあるテラスから地平線を愛撫しながら、何度も何度もそこに住むことができるので、ここではすべての日の出とすべての日没は永遠に値する。
ホテルはゲストにあらゆる種類のサービスを提供する準備ができています。ここでは、公園エリアの閑静な角に隠された新鮮な水のあるプールサイドでリラックスできます。ここでは、バーの近くでドリンクを楽しみながら、本物の感情のカクテルを飲みながら魂を甘やかすことができます。
当ホテルでは、最も近代的なテクノロジーを備えた会議室でビジネスミーティングを開催する可能性もあります。

利益と見込み

1年あたりの利益 - 43 000 000百万ルーブル(670 000ドル)
2018年夏の利益 - 2000万ルーブル(308,000ドル)。
2019年の夏の間に、利益は少なくとも2500万ルーブル(385,000ドル)になるでしょう。
回収期間は6年になりました。立地上、テナントや観光客(ヨーロッパを含む)の間で需要が高まっているため、回収期間は長くなりません。
3棟目の建物を建設すると、年間の利益は60,000,000ルーブル(925,000ドル)に増加します(すべて建物の面積と部屋の数によって異なります)。その後の回収期間は最大5年間です。

販売は2段階で行われます。

1.既成の会社 - 有限責任会社の売却

不動産(建物および土地)の売却

販売の理由:もう一つの大きな物の建設。

会社の所有者からの売却。

交渉せずに売る。

500

詳細および

部屋
46
ベッドルーム
46
バスルーム
46
外部面積
4,300 m²
内部面積
4,300 m²
エネルギークラス
A+
キッチン
2
テラス
50 m²
バルコニーの数
46
ヴュー
緑地帯
外部様式
煉瓦スタッコ混合
屋根の種類
庭の種類
プライベート
暖房源
ガス
状態
優良
発行年月日
30 7月 2016
空調システム
天井ファンエアコン
5
階数
5
フロアーの種類
フィットカーペットスレートスラブラミネート
内部設備
ジャグジーセキュリティーシステム家具付き衛星アンテナインターフォン暖炉ウェットバーアーチ型天井サウナペントハウス天窓手すりエレベーター
外部設備
中庭バーベキュー場地下スプリンクラー温室芝生障害者の利用対応(バリアフリー)運動場サウナ/スパプールパティオ
暖房
セントラルヒーティング温水温水放射暖房ラジエーターガス

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Gelendzhik - Krasnodarskiy Kray

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