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Kitzbühel, Tirolの 売却高級ヴィラ 5部屋

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360 m² 4 4

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説明

スタイルと魅力を備えたチロリアンの高級カントリーハウスコミュニティは、裁量の理由から、完全な連絡先の詳細を記載した書面によるリクエストの後に正確な詳細を提供します。ブリクセンタルの真ん中、麓の日当たりの良い高原にあります。交通騒音から遠く離れたコラルペ。優れたインフラストラクチャを備えたすっきりとしたコンパクトな町の中心部は、印象的な山の世界(Hohe Salve 1828 m、Steinbergstein 2215 m、Kröndlhorn2444m、Brechhorn 2032 m)に囲まれており、オーストリアで最大の接続されたスキーエリアを結ぶと考えられています。 、Skiwelt Wilder Kaiser Brixental(280 kmの斜面、90の最先端のリフトとケーブルカー、77の居心地の良い小屋とアフタースキーバー)、有名なキッツビュール/キルヒベルクスキーエリア(160 kmの素晴らしい斜面) 。自治体の大部分は森林に覆われているか、農業に使用されています。この場所の経済は、観光業は別として、主に小規模な商業企業が特徴です。花を飾り、きれいな環境を作るための努力は、村にいくつかの賞を受賞しています。冬にはゲストはお金の価値を得るだけでなく、夏にはここで退屈することはありません。人気の天然宝石ヴィンダウタールと、最大2400 mの山頂を持つ夢のような山々は、ほとんど無尽蔵のハイキング、マウンテンバイク、レクリエーションエリアを提供します。 Brixental StrasseB170とザルツブルク-チロラーバーンを経由してアクセスできます。インタル高速道路A12への次の接続はWörgl-Ostです。重要なデータ:3,650人の住民、標高783〜2444 m、面積95.6km²、司法管轄区キッツビュール(約15 km)インフラストラクチャ:市役所、イベントセンター、高山のバラホール、幼稚園、小学校、中学校、音楽学校、成人学校、高山学校、ソーシャルセンター、駅、郵便局、薬局、2人の医師、歯科医、乳製品、図書館など。幅広いスポーツ活動:屋外温水プール、バレーボールコートのあるアミューズメントパーク、ビーチバレーボール、ハイキング、ノルディックウォーキング、サイクリング、マウンテンバイクトレイル、フィットネスコース、3Dアーチェリーコース、サッカーとスポーツフィールド、スポーツホール、テニスコート、ミニゴルフ、乗馬競技場とブライドルパス、ボーリング場、エアライフル射撃場、パラグライド、ゴンドラとリフトのある山岳鉄道、夏の18ホールのゴルフコースなど、多数のスキー場用のチェアリフト、ドラッグリフト、ベビーリフト(主に人工雪) )、クロスカントリースキートレイル、アイスリンク、カーリング、馬が引くそり乗り、冬のハイキングトレイル。アルピノリーノアドベンチャーパーク、ミュールタールのキャンプ場。忙しい日常から逃れ、太陽と安らぎとリラクゼーションを楽しみたいですか?高レベルのプライバシーを大切にしていますか?ここでは、ほとんど望まれることはありませんが、選択肢は開いたままのリラクゼーションの楽園を見つけることができます。脈動するキッツビュールからわずか20分、自然の鼓動に満ちた喧騒から離れた夢の家をお届けします。 「都市暴走」のための私たちの避難所は、大規模なインフラストラクチャ、登山鉄道、ゴルフコースなどがある町の中心部から車で7分です。場所は日当たりが良く静かで、周囲の山々の素晴らしい、遮るもののない景色を眺めることができます。宿泊施設は、のどかな丘の頂上にあり、少し傾斜しているため、ほとんど見えません。スタイリッシュな錬鉄製の門から中庭に入ります。ここと電気ゲート付きの広々としたダブルガレージには、車を駐車するのに十分なスペースがあります。外からの光学的な目を引くのは伝統的なチロルの鐘楼ですが、この「狩猟用別邸」では通常のウェザーコックはありません。伝統的な建築と高品質の素材の成功した混合はすぐに説得力があり、暖かくあなたを歓迎します。洗練された機能は内部でシームレスに継続され、最高水準と家庭的な生活感を提供します。本館に到着する前でも、専用の入り口がある2つのファーストクラスのゲストアパートメントにアクセスできます。 2つのユニットは設備が整っており、設備が整っています。木の心地よい香りが家中に広がり、典型的なチロリアンのセンスを伝えています。簡易キッチンはリビングエリアとスリーピングエリアに統合されており、機能的なバスルームにはシャワー、トイレ、ダブルシンクがあります。どちらのアパートメントにも日当たりの良い南西のバルコニーがあります。メインのアパートは、もちろん、ダブルガレージから乾いた足で、いくつかのステップを介して到達することができます。精巧な木工品が飾られた広々としたエントランスホールに入ります。ここでは、クロークやゲスト用トイレだけでなく、日光がたっぷりと差し込む快適なユーティリティルームや隣接する収納室、ビルサービスルームも利用できます。ちなみに、プロパティはオイルヒーターで加熱され、オイルタンクは地面に埋められています。水はそれ自身の春から来ます-毎日新鮮で自然に純粋です!排水を処理するために、前庭の下にバイオピットが設置されました。調和のとれたデザインの設備の整ったマスターベッドルームは、ウェルネスバスルーム付きの自炊式ユニットとして1階にあります。広々とした更衣室は、高品質の木工品とチロリアンスタイルのビルトイン食器棚がたくさんあります。ジェットバスとサウナリウムはリラクゼーションの機会を提供します。目に見えない屋外エリアに安らぎがあり、そこから緑と周囲のパノラマに視線がさまよっています。ここであなたは完全に安心することができます。湾曲した木製の階段を経由して、出窓に統合された「チロリアンルーム」を備えた上層階の広々とした非常に魅力的なデザインのリビングとダイニングエリアに到達します。オープンなデザインは、光あふれる部屋を作り出しました。木製の垂木で造られた屋根構造は、床に快適な気候を与えます。細部にまでこだわった一流の生活をお楽しみいただけます。ストーブは心地よい暖かさを放ち、周囲のベンチで快適に読書を楽しめます。暖炉の前では、寒い冬の日に温かいお茶を飲みながらパチパチと火を楽しむことができます。そして夏に?たくさんのバルコニーのドアを開けて、太陽を浴びるだけです。または、友達と一緒に席を外に移動することもできます。素晴らしいテラスには、このための十分なスペースがあります。グリル付きの屋外キッチンでは、上質な食事が手軽に調理され、屋根付きのシーティングエリアは風から守られており、最初の雨滴が屋根に落ちても景色を楽しむことができます。上層階の完璧なレイアウトは、高品質の電化製品を備えた素朴で美しいチロリアンキッチンにも感銘を与えます。ここには何も欠けていません。料理は楽しみになります。このフロアには、ギャラリーに隣接する別の部屋もあり、子供やゲスト用の専用バスルームが付いています。雰囲気はずっと居心地が良く、スタイリッシュなエレガンスを保っています。これは特別な注意を払う価値があります。あなたは間違いなくここで非常に高品質のプロパティを見つけるでしょう、細部に細心の注意を払って作成されました。家全体が非常に上品な家具や設備で印象的です。上層階のテラスからグリーンにアクセスできる一方で、大きなドアが庭に直接つながるマスターベッドルームから直接アクセスできます。夢のような庭園に入ると、ホテルの豪華な雰囲気がシームレスに続きます。ここでは、一挙に日常生活を取り除き、呼吸するたびにバッテリーを充電できます。直接隣接し、遮るもののない牧草地の息を呑むような景色がこれに貢献しています。オファーは、必要なすべての機器を収納できる十分なスペースのある庭の小屋と、十分な収納スペースと統合された冷蔵室のあるコーチハウスまたはワークショップによって締めくくられます。そのような部屋を使用しない場合は、住宅街から直接アクセスできるガレージに簡単に変換できます。現在のダブルガレージは、広々としたフィットネス&ウェルネスエリアまたは別のゲストアパートメントに変えることができます。最高の太陽を備えた非常に手入れの行き届いた物件は2001年に建てられ、2つのフロアに290m²の居住スペースがあり、さらに2つのゲストアパートメントに70m²、補助スペースが145m²あります。 2,105㎡の土地を備えた、最も需要の高い生きた宝石は、活気ある中心部への近さを見逃したくない、平和と静けさを求める人々にとって理想的な物件です。プロパティは、生活の快適さの独自のセンスを醸し出しており、最高の状態です。冬と夏のアスリートは彼らのお金の価値を手に入れます。楽しさと幸福は切っても切れないものです。自然の中で最高品質の素材と頑丈な構造で建てられたこの物件は、冬でも問題なくアクセスできます-購入、支払い、入居!私たちはあなたの興味をそそりましたか?お返事おまちしております。私たちは個人的な会話で他のすべてを明らかにすることを嬉しく思います。お会いできることを楽しみにしております。この特別な隠れ家をお見せできることをうれしく思います。 -木工と鍛冶の傑作で最高級の素材を加工-洗練された愛情のこもった家具-家具を含むテイクオーバー、アレンジメントにより迅速に-広々としたリビングダイニングエリア76.93m²-アイランド付きの高級キッチン23.95m²-マスターベッドルーム26、93m²ウォーク付き-ドレッシングルーム16.33m²とジェットバス付きマスターバスルーム21.79m²専用バスルーム-さらに3つのベッドルーム/子供用/客室バス付き。隣接する西ウィングに統合された簡易キッチンを備えたアパートメントとしての2つ-テラス、バルコニー、素晴らしい景色を望む屋根付きのオープンスペース-1階と2階からの庭へのアクセス-ウェルネスサウナエリア-半円形の階段と広々としたギャラリーのある丸い廊下-広々設備の整ったユーティリティエリア-電気ゲート付きの大きなダブルガレージ80.1m²、2つの屋外駐車スペース-地下タンク付きのモダンな石油暖房-居心地の良い暖炉-独自の水源からの自給自足の水供給-独自のバイオピットによる廃水処理-ガーデンシェッド-隣接するレミス/ワークショップ65.4m²、冷蔵室-エネルギーパスの委託/処理中;予約)と最初の電話で利用できるようになります。私たちは、一定の条件で単独で共同事業を行っています。コミッションの請求/資産の確認は、パートナー、親戚、家族、パートナーシップ、事業代表者、フランチャイザー/パートナーにも適用されます。事前販売は予約済みです。すべての情報は、販売者から提供された情報に基づいています。 ExcellenceImmobilienは一切の責任を負いません。以下に、それぞれの不動産管理者/独立した不動産業者に関するTMGによる法的情報を示します。KatrinP。BaarMA事業主|独立系不動産業者(IHK)ExcellenceImmobilienOttostraße3/ I. OG right 80333 Munich Tel。:089-809 11 51-21 Fax:089-809 11 51-22 Mobile:0151-40 16 41 98 Email:baar @ excellence -ミュンヘンのハンセアティック市、規制局、Reitende-Diener-Strの市政によって発行された§34cに準拠したimmobilien.deブローカーライセンス。 8、21355リューネブルク。貿易監督当局:ミュンヘン地区行政局、貿易事務所、Ruppertstr。 19、80466ミュンヘン。 VAT ID:DE 274071465。オンライン紛争解決に関する情報:2016年の第1四半期に、欧州委員会はオンライン紛争解決のためのプラットフォーム(いわゆる「OSプラットフォーム」)を提供しました。これはhttp://で見つけることができます。 ec .europa.eu / consumers / odr /。当社の電子メールアドレスはinfo@excellence-immobilien.deです。お客様の資産の販売またはレンタルについて専門的にサポートさせていただきます。ご相談ください。

500

詳細および

部屋
5
ベッドルーム
4
バスルーム
4
外部面積
2,105 m²
内部面積
360 m²
コード
KB-1008
暖房
セントラルヒーティング
状態
リフォーム済み
竣工年
2001
駐車場

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